项目参建方的BIM职能是什么？

laughing168 2022年02月16日 160 0

摘要建设单位是项目建设的发起者、组织者和管理者，在建设项目中起着领导者的作用。其管理涉及项目实施阶段的全过程，服务于自身利益。环球网校BIM频道为您带来“项目参与方的BIM功能有哪些？”更多BIM干货知识分享，请持续关注我们。

(1)建设单位的BIM功能。建设单位是项目建设的发起者、组织者和管理者，在建设项目中起着领导者的作用。其管理涉及项目实施阶段的全过程，服务于自身利益。在BIM环境下，项目建设单位作为项目的最终决策者，致力于推动BIM技术在项目中的应用，提高项目管理水平和技术水平，审核各阶段各单位所建模型和成果文件，从而更好地完成项目，为以后的运维打下良好的基础。如果建设单位完全委托建设管理单位对参与建设的各方进行监管，建设管理单位需要承担建设单位的BIM职能。

(2)建设单位的BIM功能。施工是利用购买的设备和材料将设计成果转化为实物的过程。施工单位是承担施工任务的单位的总称。可以是施工总承包单位、施工总承包管理单位、分包单位、建设项目总承包单位的施工任务执行单位或仅提供施工服务。当角色不同时，他们的工作任务和管理任务也会不同。下述施工单位视为总承包商。

施工总承包单位(包括专业分包单位和设备材料供应商)对所承包的建设项目的施工任务的执行和组织负总责。除完成自身的施工任务外，还负责组织指挥分包商的施工，协调施工资源的供应组织，服务于项目整体利益和自身利益。作为项目的实体生产者，提供施工组织设计、专项方案等技术资料，维护BIM环境下的模型。将BM技术应用于现场管理和技术交底，提高工作效率，需要保证设备和材料信息的完整性和准确性，完成施工图深化模型，提供竣工模型。

　　

(3)监理单位的BIM功能。传统的监理单位主要是接受建设单位的委托，从事施工阶段的监理工作，对项目进行目标控制。但不保证目标达成，也不承担因自身以外的原因导致目标失控的责任。监理单位提供的不是工程任务的承包，而是服务，国际上归类为工程咨询服务。而中国属于国际业主项目管理的范畴。代表建设单位对工程质量进行监督，并对工程质量承担监督责任。其管理为业主权益服务，但不损害承包商权益。在BIM环境下，项目监理单位作为项目的监督者和管理者，负责监督施工单位应用和维护施工模型，应用施工模型，运用BIM技术控制现场的质量、安全和进度。

　　

(4)造价咨询单位的BIM功能。传统造价咨询单位主要接受建设单位的委托，为建设项目投资和工程造价的确定与控制提供专业咨询服务。造价咨询单位提供涵盖建设项目规划决策和施工实施各个阶段的造价管理服务。为业主提供木材实施过程中工程造价相关问题的咨询和控制，随时纠正偏差，在保证工程质量和工期的前提下，实现业主投资效益的最大化。在BIM环境下，造价咨询单位作为施工过程的造价控制者，协助施工单位维护施工模型，充分利用BIM技术，及时有效地进行造价管理。

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