二手房贷房贷能多少年(二手房房贷最多可以贷多少年)

房贷三部曲之房贷多少年最划算？

贷款买房一直是现代人生活中的头等要事。怎么贷款买房，贷款买房好不好，现在的政策适不适合贷款买房，这些也是经久不衰的热点话题。如何使房贷划算也成了重中之重了。房贷多少年最划算?看看装修之家装修网小编的介绍吧！首先要知道的是，还贷期限多少年最划算要看借款人的类型。

房贷可以分期多少年？

贷款年限目前最高可以分成30年360期进行分期目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

二手房贷款年限

一般来说，最多能贷款三十年

望采纳，谢谢二手房按揭贷款年限：

一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。

举例说明。借款人65岁，房子是1986年建成，至今为止房龄为23年，最长贷款年限为40-23=17，同时借款人年龄为65岁，70-65=5，也就是说此借款人最多只能贷款5年。

再比如，借款人26岁，房子建成年份是2007年，至今为止房龄为2年，40-2=38，借款人年龄为26岁，70-26=44，此借款人可以贷到30年。

住房贷款最高年限是多久

房贷贷多久最划算？我的建议是，贷越久越好。理由如下：1.房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款,要充分利用房贷杠杆。2.通货膨胀，时间越长贬值就越多。3.贷款时间越长，月供还款压力越小。住房贷款根据贷款人的年龄而定，理论上按照法定退休前还完贷款即可。最长可以贷款30年。若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，

一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；

二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

本文地址： http://www.fadun365.com/jinrong/1939.html

文章来源：laughing168

版权声明：除非特别标注，否则均为本站原创文章，转载时请以链接形式注明文章出处。